天津房屋抵押贷款-房产抵押银行贷款

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办理房产抵押贷款,抵押房屋金融机构贷款,个人房产抵押机构贷款,二手房抵押消费贷款,抵押房屋购买合同借款不押房,抵押房产借款等必须具备一定条件

1、在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。

2、居住在天津有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还本息的能力。

3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押房产的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押房产未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、天津抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。

7、天津抵押房产的面积要在50平米以上

抵押房产证借钱,企业抵押住房机构借钱,抵押房本商务活动借钱,房屋抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押贷款等房产对于抵押贷钱有什么优势吗？有的，看看基本的几点

优势

一：贷钱额度高

通常而言房产抵押贷的额度可视房产自身价值来定一般最高额度可达房产评估价值的70%左右所以一般贷钱人想要获得较大金额的贷钱会选择天津河北房产抵押贷钱的形式

优势

二：房产抵押贷钱限期长

办理天津河北房产抵押贷钱银行能给到的贷钱期限相对较长一般是10-20年，最长可达30年对于贷钱人而言贷钱期限更长还款压力也相应减轻，这是很明显的优势之一。

优势

三：利率相对较低

因为贷钱人有天津河北房产作为抵押所以银行要承担的放贷风险就要小很多相应的贷钱人就可以享受其他有利的贷钱条件如低利率的优势。这能给贷钱人减少很多贷钱的压力。

优势

四：审批率相对较高

将天津河北房产抵押给银行坏账的可能性降低正因如此在其他方面的要求上会相对宽松相应的批贷率也会更高，房产是价值高的资产，变现能力强，通过审批就高。

优势

五：还款方式多样

与无抵押贷钱方式不同贷钱人对还款方式的选择面较宽一般有一次性还本付息等额本金法和等额本息

优势

六：解决你大额资金的需要

有困难的时候，需要大额资金，周转不过来，又不能或者不愿跟朋友亲戚借，避免尴尬的情况下，可以帮助解决大额资金问题。

优势

七：贷钱方式可选

天津河北银行或者贷钱机构为了适应客户需求，推出多款抵押贷钱产品，有抵押房产证借钱,企业抵押住房机构借钱,抵押房本商务活动借钱,房屋抵押银行贷款不押房,名贵酒抵押贷款等

不管是银行房子抵押借钱流程，还是抵押房产证件借款,企业房屋抵押借钱,抵押住房机构经营借款,抵押住房借钱不押房,典当名贵手表贷款等抵押借钱流程，基本是以下几步：

1、提交天津房子抵押借钱申请：内容要说明借钱的用途、金额及期限等。

2、递交天津房子抵押借钱资料：

1)如果是个人申请天津房子抵押借钱，则需要提供以下资料：

借钱人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、天津房子产权证等。

2)如果是企业需要抵押房子，应提供的材料有：

企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、抵押房子的评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的房子进行实地勘察、评估。

4、报批天津房子抵押借钱：房子评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订借钱合同：借钱人与借钱机构签订借钱合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

6、抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借钱合同公证书到房子处办理抵押登记手续。

7、天津银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

抵押房产购买合同借钱,个人房产抵押借款,房产抵押机构创业贷款,房产购买合同抵押借款不押房,公积金借款等办理资料有以下几点，想要提高办理的速度，就得提前了解提前准备好办理的资料以方便房屋抵押贷款的申请顺利。

1.借款人及其配偶有效身份证件、户籍证明（户口簿或其他有效居住证明）、婚姻状况证明原件及复印件；

2.个人收入证明，如个人纳税证明、工资薪金证明、投资收益证明、在工行或他行近6个月内的平均金融资产证明等；

3.天津河北房屋抵押贷款用途证明或声明并签字盖章；

4.抵押房屋权属证明，如果抵押房屋已办理了天津河北土地使用权证，则土地使用权证应同时提供；

5.银行要求提供的其他文件或资料。

专业经营，诚信服务，客户至上。将优质服务进行到底，管理无盲点、客户无怨言、服务无挑剔。住房抵押借款规范管理，至诚服务，站在客户的立场为他们想问题。以客户的需求去申请办理。